9月14日土曜日酒田市TOCHITO（とちとさかた）で

「省エネ住宅基礎講座」

を開催しました。

この講座は、２年ぶりの開催です。

 

東北芸術工科大学　建築・環境デザイン学科

教授　　三浦秀一氏

「光熱費を下げて、暖かく、健康に暮らせる家をつくるための基本」

基本講演では、山形県での冬の入浴時の溺死が増えることを問題視しています。

（三浦先生資料）

この表から分かるように、冬の外気温が寒い北海道に比べて、山形県の方が死亡者が多いことが分かります。

これが何故か？

山形県の建物は、断熱性能が低く、寒い脱衣室やお風呂で裸になり、急に暖かい湯舟に浸かることによって急激な血圧の上下が起こり、疾患へと繋がるケースが大いそうです。

そのような病気を防ぐことも当然ですが、省エネという観点からも、これからは、断熱性能の高い住宅を建築する必要があります。

（三浦先生資料）

省エネ住宅を建築するためには？

上記のような断熱材を、床・壁・天井にしっかり施工することです。

（三浦先生資料）

高性能なサッシを採用する。

（三浦先生資料）

建物の気密性能を上げ、全熱交換型換気扇を採用し熱ロスを少なくすることが重要です。

ソーラーや、蓄電池についても説明頂きました。

次に、トータルハウジング夢工房さんと私が事例発表をしました。

とても熱心な一般市民の方々が参加してくれました。

ありがとうございました。

5月27日

正しい知識をみんなで学ぶ

「火災保険セミナー」

を開催しました。

弊社は、今までお取引したオーナー様は、もちろんですが、一般の方々の住まいの

『家守り』

をやって行きたいと思っています。

その際の大きな武器になるのが火災保険です。

火災保険と聞くと火災の時しか保険申請できないと思って要る方が大半です。

実は・・・

火災、落雷、風災、雹（ひょう）災、雪災、水災、盗難、水濡れ、破損等々その保証は多岐に亘っているのです。

しかしそのことを知らずに、保険申請していなかったというケースが結構多いのです。

火災保険は、本人または代理人が申請しないと補償金は決して支払われません。

「火災保険料を支払うだけ・・・」

になっているのです。

家守りをする第一歩は、まずは火災保険を勉強することから始めましょう。

今回は東京海上日動の方にも来て頂き、

「ご存じですか？火災保険」

という題材で、火災保険の基本を教えて頂きました。

その後、私が、実際に火災保険が使える事例を紹介しました。

そして最後にドローンを活用した屋根や外壁の点検の方法について説明しました。

（ドローンで雪止めの調査）

屋根で自然災害が起きると足場を掛けて屋根に実際に登る必要があります。

しかし、ドローンを利用するとあっという間に状況が具体的に分かります。

ドローンは、これからの家守りには必須アイテムですね。

この機会に私たちは、オーナー様の家守りをしっかりやって行きたいと思います。

参加頂いた方はからアンケートの回答を頂きました。

本日は、参加頂き誠にありがとうございました。

酒田市緑が丘の

テーマ「広いリビングで思い思いに過ごす家」

のダイニングの照明が面白いです！

この照明は、Tom Dixonというメーカーで、照明のほか家具、ホームアクセサリーの開発している会社の商品です。

とってもお洒落ですね。

そして二つ下げているのがまた格好いいです。

ダイニングチェアは、Case　Furniture　というメーカーの675チェアです。

ひじ掛けに特徴があり、これまたお洒落です。

こんな風に家具がセットされると、その家族の住んでいる様子が少しずつ浮かんできますね。

 

酒田市緑が丘の

テーマ「広いリビングで思い思いに過ごす家」

の夜の写真撮りをしてきました。

日が沈む寸前のほんの一瞬の写真です。

このタイミングが非常に難しいのですが、今回いい写真が撮れました。

天気がいい日でないは、このように建物背景全体が青くなりません。

私は、この瞬間の灯りかたが大好きです！

酒田市緑が丘の

テーマ「広いリビングで思い思いに過ごす家」

の完成の写真撮りをやっています。

なかなかいい写真が撮れましたよ！

外観（南側）

2台がゆっくり駐車出来る車庫

書斎の正面の壁はレッドシダー。お施主様が一枚一枚吟味して貼る順番を決めました。

階段吹き抜け

階段幅は有効で約1180あるので、とてもゆったりしています。

この家のテーマ「広いリビングで思い思いに過ごす家」はこのようになりました。

洗面化粧台は造作。

洋服をハンガーに掛けるための収納

寝室

トイレ

この住宅のインテリアは、オーナー様ご自身が殆どコーディネートされました。

センスいいですね！

 

3月23日（土）、24日（日）

酒田市緑が丘

テーマ「広いリビングで思い思いに過ごす家」

の完成内覧会を開催しました。

今回は、事前申込者だけの参加でしたので、各組ゆっくり会場を見学して頂きました。

来場者の第一声が「ワアー！広ーーーーーーい！」

テーマにある狙い通りの反応が返ってきました！！！

内心「やった！」

この家は、このL型ソファーを置くための空間造りからプランニングが始まりました。

家に合わせて家具を選ぶのではなく、家具に合わせて家造りをするのです！

実は家具配置って、とても重要な事なのです。

これだけ大きいソファーを置いても、余裕の空間です。

夕方、天気がいいので夜の写真も撮ってきました。

この時間帯の写真撮りって結構難しいんですよ。

ホンの一瞬でイメージが全然違った写真になります。

私は、このくらいの夕方の青い空のバックで光る照明が大好きです。

来場して頂き本当にありがとうございました。

酒田市東泉町のイノベーション住宅が完成しました。

今回のイノベーションで大きく変わったのは、LDKです。

元々は・・・

庄内地方に多い和室の二間続き。

縁側は、多くの住宅で南向きの一番太陽の光が注ぐ場所にあり、この住宅も例外ではありませんでした。

書院造りで、とても情緒のある雰囲気の和室です。

縁側には、障子があるため折角の太陽の光が半分遮られてしまいます。

典型的な地元庄内の住宅の間取りです。

そこで、LDKをイノベーション！！！

ジャーーーーーーーーーーーン！

真ん中の柱は、和室の二間続きの中間の柱です。

太陽の光が注ぎ、とても明るくなりました。

庭の木々の観賞をリビングにいながら出来ます。

キッチンはこの部屋で一番いい場所です。

ダイニング超しに庭を鑑賞でき、四季折々の植物を楽しめます。

お施主様からは、

「想像以上の出来です！」

というお言葉を頂きました。

酒田市緑が丘に建築しているテーマ

『広いリビングで思い思いに過ごす家』

の外観が出来上がりました。

 

まだ外構工事が残っていますが、これからは天気が悪くなるため、少し後でやる予定です。

今回の住宅は、一階車庫、二階リビングになっています。

手前が道路で南側になっているので、二階の大きい窓がリビングになります。

外構工事が出来ると、また違った雰囲気になると思います。

酒田市東泉町の耐震・断熱改修工事の現場で気密試験をやりました。

屋根断熱の様子です。

断熱材は、グラスウール16ｋ200ｍｍを詰めています。

断熱材の下には、ビニールシートを敷いて屋根の気密を取っています。

壁付加断熱の様子

外壁は、合板気密を採用。

その上に付加断熱グラスウール16ｋを詰めています。

室内壁充填断熱の様子です。

この上にこれから防湿シートを張っていきます。

いよいよ気密試験です。

その結果は、

C＝0.8㎠/㎡

でした。

新築住宅のやまがた健康住認証基準は、ｃ値1.0㎠/㎡以下ですので、リフォームで、この数値は、とても素晴らしい！！！

リフォームの場合、どうしても既存部分で手を加えないところで気密が弱い部分があります。

一応、新築住宅で要求されるレベルの気密性能は確保できました。

少し、ホッとしました。

これから本格的に内装工事です。

明けましておめでとうございます！

今年も多くのお施主様から年賀状を頂きました。

毎年のことながら、お客様の子供たちがドンドン大きくなってとても驚きます。

近年、月日が過ぎ去るのを速く感じますね。